مونتريال | ازمة اخلاء المستأجرين من منازلهم في خلال يوليو القادم
الكثير من اصحاب البيوت يريدون انهاء الايجار ورفع قيمة الايجار وهناك الكثيرون من المستأجرون غير قادرين علي دفع الاجرة ومتمسكون بالبيوت في ظل هذا الوباء، ولكن مع الازمة الموجودة حاليا بسبب فايروس كورونا هناك شخص من بين سبعة اشخاص لا يستطيع دفع الإيجار الخاص به.
وبحسب ما قاله Hans Brouillette، المتحدث باسم اتحاد ملاك العقارات في كيبيك ، على المستأجرين الذين لا يدفعون الأجرة مغادرة الشقة فوقت ما يكون الإخلاء ممكناً سيعمل المختصين علي اتمام الامر ، وأشار إلى أنه ووفقاً لاتحاد الملاك، واشار ايضا الى انه خلال شهر مايو في مونتريال جميع المستأجرين تأخروا في دفع الإيجار الخاص بهم لمدة اسبوع ، فأصبح الايجار الان ايجار شهرين .
شاهد أيضاً : ارتفاع في معدل درجات الحرارة في كبيك
_
وخلال شهر ابريل وصلت نسبة المستأجرين المتأخرين في دفع ايجاراتهم الي 19% .
وقد أفاد وزير الاسكان في كيبيك Andrée Laforest، أن نسبة 16% من السكان في شهر ابريل لم يدفعوا الإيجارات الخاصة بهم أمام لجنة برلمانية , وانه من الممكن حدوث نوع من الفوضى خلال يوليو ومن الصعب تجنب حدوثها .
وعلى الرغم من أن البنوك سمحت بتأخير الرهن العقاري، لكن المبالغ الكاملة ستبقى مستحقة في يوم من الأيام.
وقال Brouillette إن ، 2000 دولاراً شهرياً، هو مبلغ كافي لنفقات المعيشة، حيث يبلغ متوسط الإيجار في كيبيك 800 دولاراً.
وايضا ، أكد Brouillette بعد تمويل الحكومة للأشخاص المنقطع عملهم , لا يوجد ما يدفع الناس إلى عدم دفع الإيجارات الخاصة بهم .
وأشار Brouillette، مخاطبا جماعات حقوق المستأجرين التي تخرج المستأجرين على صورة على أنهم فقراء، وبالخصوص في الفترة الحالية التي بها ازمة بسبب وباء كورونا، ان هذا الوصف غير صحيح ولا يمكن النظر الى صاحب العقار على أنه من الأغنياء لمجرد امتلاكه المنزل .
ما قاله Maxime Roy-Allard، المتحدث باسم ائتلاف لجان الإسكان الإقليمي RCLALQ، أن الاعانة الحكومية غير كافية لتحمل تكاليف المعيشة والايجارات والاحتياجات الأخرى مع زيادة التكلفة المعيشية .
صدرت يوم الخميس دراسة استقصائية رئيسية كشفت أن واحداً من كل 10 أشخاص يذهبون إلى بنك طعام للحصول على ما يكفيهم خلال الوباء، ونصفهم كانوا يذهبون للمرة الأولى إلى هناك.
وأشار Brouillette، إلى ضرورة فتح Régie du Logement , إذا تم فتح بقية المتاجر الاخري .
أما عن قرض مقاطعة كيبيك الجديد، يمكن للمستأجرين الاستفادة من من خلال صرف 1500 دولار بدون فوائد لشهر 5 , 6 , ويمكن تسديدها قبل 9 2021.
ولكن هذا القرض أثار الكثير من المشاكل لأصحاب الدخل القليل لارتباط الحصول على القرض بكونك مؤهلاً ل CERB أم لا .
جدير بالذكر، أنه في السنوات العادية يتم انتقال 70000 أسرة في 1 يوليو في مونتريال.
ولكن ايضا ارتفعت الإيجارات خلال العامين السابقين , بشكل ملحوظ فادى ذلك الى تدهور سوق الإيجار من قبل فيروس كورونا , وتطور خلال الأزمة الحالية .
انخفض معدل المنازل الفارغة , وفقاً لمؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية ، بالمقارنة مع الكثير من المدن، حيث بلغ في يناير 1.5% فقط، وارتفع متوسط الإيجار المحلي بنسبة 3.6% خلال عام واحد.
ولكن من الأمور المحزنة لجميع المستأجرين , أن صاحب المنزل الذي عمل على إلغاء الايجار بينه وبين المستأجر , لزبادة أجرة الإيجار هو ذلك الشخص الذي يريد طردهم من المنزل الآن ولكن كان يحميهم قانون حماية المستأجر .
أخيراً، قال Brouillette، من خلال استطلاع رأي لأصحاب العقارات في أبريل ،
أن هناك الكثير من أصحاب المنازل توجهوا إلى عرض ايجار قليل او مجاني , وهو الأمر الذي يدعو إلى السرور وكانت نسبة أصحاب العقارات المشار إليهم حوالي 1.9% من ملاك العقارات .
شاهد أيضاً : الخدمات و الأعمال العائدة إلى العمل في كندا
_
كلمات دلالية
ازمة اخلاء المستأجرين فى مونتريال , أخبار ازمة اخلاء المستأجرين بمونتريال ,ازمة اخلاء المستأجرين فى يوليو ,ازمة اخلاء المستأجرين والسكان فى مونتريال , الحكومة تبحث لحل ازمة اخلاء المستأجرين ,
_
المصادر
