تأثير الوباء على شراء المنازل لدى الشباب الكندى
ما يقرب من نصف الكنديين الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 35 عامًا يمتلكون منازل ، و 68٪ من أولئك الذين لا يملكون ، يخططون للشراء في غضون خمس سنوات ، وفقًا لمسح حديث.
وجد الاستطلاع الذي تم إجراؤه لشركة Royal LePage العقارية أن ربع مالكي المنازل الشباب هؤلاء اشتروا ممتلكاتهم بعد بداية جائحة COVID-19 في مارس 2020.
قال أكثر من النصف إن العمل عن بعد زاد من احتمالية ابتعادهم عن صاحب العمل.
وغالبًا ما تكون المنازل في كندا أكبر وأقل تكلفة بعيدًا عن المراكز الحضرية.
ووجد الاستطلاع أن 72 في المائة من هؤلاء الشباب شعروا بالثقة في آفاقهم المالية قصيرة الأجل وأن 40 في المائة شهدوا زيادة مدخراتهم على مدار فترة انتشار الوباء.
شاهد أيضاً : الحكومة تساهم فى نشر الفنون الكندية إلى العالم
الجائحة حثت الشباب الكنديين على الشراء
قال فيل سوبر ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Royal LePage: “لقد قدم الوباء جائزة غير متوقعة للشباب الكنديين – طريقًا لملكية المنازل”.
وانخفضت معدلات الرهن العقاري إلى مستويات منخفضة تاريخياً وتراجعت المنافسة على المساكن للمبتدئين.
سعى العديد من المستثمرين إلى التجريد من الممتلكات حيث اختفت مجموعات المستأجرين التقليدية مثل الطلاب الأجانب والمهاجرين الجدد والمستأجرين لفترات قصيرة خلف حدود مغلقة .
قال سوبر إن الطلب الأعلى بكثير من المعتاد من هذه الفئة العمرية مصحوبًا بحقيقة أن أصحاب المنازل الأكبر سنًا كانوا مترددين في طرح منازلهم في السوق أثناء الوباء.
ساهم العاملان في ما أسماه نقصًا شبه أزمة في العقارات المعروضة للبيع في بعض أجزاء كندا.
قال سوبير: “لقد حفزت التدابير اللازمة لمنع انتشار COVID-19 العديد من الكنديين الأصغر سنًا لدينا على الشراء ، بينما أثنت الأزمة الصحية العديد من مالكي المنازل الأكبر سنًا عن البيع”
و وجد بعض الشباب الذين يعيشون مع آبائهم أو زملائهم في السكن أن بيئة العمل من المنزل مزدحمة بشكل غير مريح.
رأى آخرون نافذة للقدرة على تحمل التكاليف تتاح مرة واحدة في كل عقد على حلمهم في ملكية المنزل.
مقارنة الحياة داخل وخارج المدن
قال اثنان وتسعون في المائة من المجيبين إن امتلاك منزل هو استثمار مالي جيد.
إذا أتيحت لهم الفرصة ، قال 45 في المائة إنهم يفضلون العيش في مدينة. وقال 47 في المائة آخرون إنهم يرغبون في العيش في بلدة صغيرة أو في الريف.
أكثر ما يقدّرونه في المدينة هو إمكانية المشي ، والوصول إلى الأحداث والمعالم السياحية وغيرها من وسائل الترفيه ، يليها تنوع الأشخاص والثقافات ، والمزيد من فرص العمل.
كانت عوامل الجذب الكبيرة للابتعاد عن المدينة هي الوصول إلى المزيد من المساحات الخارجية ، وانخفاض أسعار المنازل والقدرة على تحمل تكاليف العقارات الأكبر.
تم إجراء الاستطلاع عبر الإنترنت من قبل شركة أبحاث السوق Leger.
تم إجراؤه بين 29 ديسمبر 2020 و 8 يناير 2021 وشارك فيه 2000 كندي تتراوح أعمارهم بين 25 و 35 عامًا.
_
إنتهت المقالة
_
شاهد أيضاً :
_
المصادر
مصدر 1 Royal LePage Demographic Survey
كندا نيوز عربى | Canada News Arabic
