توقع إنخفاض أسعار العقارات في كندا نتيجة وباء فيروس كورونا
خلال تأثير الازمة الصحية الموجودة في الوقت الحالي بسبب وباء فيرس كورونا , يفكر الكثير من أصحاب العقارات إذا كانت أسعار العقارات داخل بعض المدن الأعلى في التكلفة ستنخفض إلى معدلات أكثر خلال وقت قريب .
هذا وقد رجح الكثير من الخبراء وجود سوق ضعيف جدا للعقارات نتيجة وباء فيرس كورونا , وقد لقيت بالفعل المعاملات العقارية انخفاض بشكل كبير بالمقارنة بالسنوات الفائتة .
شاهد أيضاً : كندا تبدأ في إعادة توطين المهاجرين داخل إقليم يوكون
_
توقع إنخفاض أسعار العقارات في كندا نتيجة وباء فيروس كورونا
قالت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) أنها ترجح أن يكون هناك انخفاض في أسعار المنازل داخل أكبر مدن البلاد خلال موجة الانخفاضات الشديدة التي تمر بها في الوقت الحالي المبيعات وتكاليف البناء.
وقد أعلنت وكالة الإسكان الفيدرالية أن عدد من الأمور المرتبطة بجائحة فيروس كورونا ، مثل ارتفاع نسبة معدل البطالة وتقليل الرواتب ، سوف تكون سبب في التباطؤ من زيادة أسعار الإسكان وسوف ترفع المبيعات وأسعار المنازل إلى ما دون مستويات ما قبل فيروس كورونا .
كما قد أعلنت شركة كندا للرهن العقاري والاسكان أن السوق الكندية لن يرى على الأرجح الرجوع إلى مؤشرات فترة ما قبل الوباء قبل نهاية عام 2022.
كما قد صرحت شركة الخدمات المالية , ترجيحاتها المحدثة خلال الربع الثاني من عام 2020 على الاقتصاد الكندي , هذا بالاضافة الى توقعات السوق الخاص بالإسكان التي تم التصريح بها خلال وقت سابق من الشهر الجاري باسم Tough Times Ahead وقد اشارت الي ان اسعار العقارات قد تشهد انخفاض 30 في المائة , وهذا خلال الوقت الذي يتم فيه الحد من قيود الإغلاق والبدء في إعادة تشغيل الاقتصاد مرة أخرى .
كما تشير الاراء إلى أن قوة سوق الإسكان الكندي سوف تنتهي , حيث أن وباء فيروس كورونا سوف يؤثر على التطور الاقتصادي خلال عام 2020 , كما تقدم اسواق العقارات داخل كندا آراء متعددة خلال الفترات القادمة فقد تقل أسعار المنازل في كل الأماكن ما بين 8 في المائة إلى 30 في المائة وهذا في أسوأ الظروف خلال الثلاثة أشهر القادمة .
ولكن من المرجح أن يزدهر متوسط أسعار المنازل داخل مدن تورونتو مونتريال وأوتاوا خلال مدة أقرب ، اعتباراً من أواخر عام 2020 أو من الممكن في أوائل عام 2021.
كما أضافت الوكالة أن متوسط الأسعار داخل مدن فانكوفر و إدمونتون وكالجاري لن تعود على الأرجح حتى وقت ابعد من هذه الفترة .
كما قد وجد التقرير أنه في مدينة فانكوفر ، سوف تزدهر أسواق إعادة البيع مرة ثانية خلال العام القادم .
وقد أضاف التقرير أيضا أن متوسط أسعار العقارات سوف يقل خطوة فخطوة خلال العامين القادمين .
وذلك قبل أن يبدأ ازدهار الأسواق مرة ثانية خلال أواخر عام 2022 .
ومن المرجح أن تؤدي قلة معدلات الهجرة إلى مدينة فانكوفر إلى ارتفاع المتاح من الوحدات المستأجرة.
وقالت الوكالة أيضا أن مدن كالجاري و إدمونتون سوف يرون انخفاض في أسعار المنازل ,
وذلك نتيجة عدم التأكد من أسعار البترول والازدهار الاقتصادي داخل المنطقة.
ويقول“اليد آب لورويرث” نائب كبير الاقتصاديين داخل شركة كندا للرهن العقاري والاسكان , إن فيروس كورونا COVID-19 ادى الى حدوث اثار لن تحدث من قبل داخل الأماكن الحضرية في البلاد .
وقد قال اثناء بيان له: عدم وجود تأكيد خلال وقت قصير سوف يؤدي إلى تقليل كبير في مجالات المبيعات والبناء , ومع القضاء على فيروس كورونا ، سوف ترجع المتوسطات الطبيعية لهذه المدن مرة ثانية ، ولكن توجد تساؤلات كبيرة فيما يتعلق بشكل وتوقيت التعافي .
_
شاهد أيضاً : مفاجأة صادمة فى مرتبات الدعم CERB فى شهر يونيو
_
كلمات دلالية
إنخفاض أسعار العقارات في كندا ,أخبار أسعار العقارات في كندا ,تعرف على أسعار العقارات في كندا ,تفاصيل أسعار العقارات في كندا ,الهجرة إلى كندا و أسعار العقارات في كندا ,أخبار كندا اليوم و أسعار العقارات في كندا ,أخبار كندا بالعربى و مقالات حول أسعار العقارات في كندا ,ما يميز أسعار العقارات في كندا اليوم ,منازل للبيع في أوتاوا كندا ,شراء منزل بالتقسيط في كندا ,أسعار الشقق في فانكوفر كندا ,شقق للايجار في ميسيساغا كندا ,مطعم للبيع في كندا ,شراء عقار في كندا تمنح الإقامة الدائمة ,السكن في ميسيساغا ,شراء منزل في فانكوفر
_
المصادر
Canada Mortgage and Housing Corporation
.
