بدء تعافى سوق فانكوفر الكبرى العقارية من أزمة كورونا
أفاد تقرير للغرفة العقارية فى مدينة فانكوفر الكبرى (REBGV) بأن السوق العقارية فى أكبر مدن مقاطعة كولومبيا البريطانية تواصل تعافيها من تبعات جائحة كورونا (كوفيد – 19) .
فقد جاء فى التقرير الصادر أن 3047 منزلاً من مختلف الفئات بيعت في آب (أغسطس) الفائت وأن السعر المرجعي للمنزل بلغ 1,04 مليون دولار .
وهذا العدد من المنازل المباعة يفوق بنحو 20% معدل المبيعات لشهر أغسطس فى السنوات العشر الأخيرة وإن كان أدنى بقليل من عدد المنازل المباعة فى شهر يوليو الماضى البالغ 3128 .
أما السعر المرجعى للمنزل المباع فكان فى أغسطس الماضى أعلى بـ5,3% من مستواه في الشهر نفسه من العام الماضى وأعلى بـ0,7% من مستواه فى يوليو الماضى .
شاهد أيضاً : برنامج هجرة جديد فى كندا يقدم خدمات الصحة النفسية للمهاجرين
بدء تعافى سوق فانكوفر الكبرى العقارية من أزمة كورونا
وقالت رئيسة الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى كوليت جيربر فى تعليق لها على هذه الأرقام : إن مبيعات الشهر السابق التى فاقت معدل السنوات العشر الأخيرة جاءت مدفوعة بحركة الشارين الذين كانوا جمدوا مشاريع الشراء في الربيع الماضى بسبب التدابير المتخذة من قبل السلطات ومن ضمنها تعليق الزيارات إلى المنازل المعروضة للبيع من أجل الحد من انتشار الجائحة .
و أضافت جيربر في بيان مكتوب أن أسعار الفائدة المتدنية ومحدودية العرض الإجمالي من المنازل تخلق منافسة (بين الشارين) في السوق العقارية حالياً .
فصحيح أن عدد المنازل المعروضة للبيع ارتفع من 12083 فى يوليو الماضى إلى 12803 فى أغسطس لكنه لم يزل أدنى من عددها فى أغسطس من السنة الماضية الذى بلغ 13396 منزلاً .
وبلغت نسبة المبيعات من المنازل إلى المعروض منها للبيع 23,8% الشهر الفائت. ويُنظر إلى هذا المعدل عن كثب في الأسواق العقارية فإذا ظل فوق عتبة الـ20% لعدة أشهر قد يمارس ضغطاً تصاعدياً على الأسعار .
وبيعت 1332 شقة تمليك (كوندومينيوم) فى أغسطس الماضى فى فانكوفر الكبرى أى نحو 44% من إجمالي المنازل المباعة.
وسجلت مبيعات المنازل المنفصلة والمتصلة ارتفاعاً فاق الـ50% مقارنةً بمبيعاتها فى أغسطس 2019 .
وقالت جيربر : كما هي حال كل شيء آخر في حياتنا هذه الأيام حالة من عدم اليقين في ظل كوفيد-19 يجعل من الصعب توقع ما قد يحدث هذا الخريف .
يمكنك الإطلاع على تقرير الغرفة العقارية فى مدينة فانكوفر الكبرى (REBGV) .
_
إنتهت المقالة
_
شاهد أيضاً : تمدد كندا قيود السفر الدولية حتى 30 سبتمبر
_
كلمات دلالية
أخبار كندا اليوم ,أخبار حركة أسواق العقارات فى كندا ,تعافى سوق فانكوفر الكبرى العقارى فى أغسطس ,تقرير عن حالة السوق العقارى فى فانكوفر كندا ,تأثير تدابير جائحة كورونا فى كندا ,أخبار سوق فانكوفر العقارى فى أغسطس ,تحسن فى حركة بيع و شراء المنازل فى كندا ,العمل فى كندا ,بدء تحسن سوق فانكوفر العقارى من أزمة كورونا الهجرة إلى كندا ,الدراسة فى كندا ,المهاجرين العرب فى كندا ,أخبار كندا نيوز عربى ,اخبار كندا بالعربى ,
_
المصادر
Vancouver real estate: Home prices rose in August amid recovery from COVID-19 pandemic
