ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو أثناء شهر يوليو

تم اعتبار شهر يوليو الماضي شهراً مليئاً بالأرقام القياسية لمبيعات المنازل داخل مدينة تورنتو فقد تم بيع ما يقرب من 11081 منزلاً .

وقد صرح مجلس العقارات الإقليمي داخل مدينة تورنتو إن مبيعات المنازل في مدينة تورنتو الكبرى قد ارتفعت بنسبة 29.5 في المائة بالمقارنة بشهر يوليو من العام السابق 2019.

شاهد أيضاً : حكومة دوغ فورد تدافع عن استراتيجيتها لاستئناف العام الدراسى الجديد

ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو أثناء شهر يوليو

وقد زاد متوسط أسعار المنازل بنسبة 16.9٪ بالمقارنة بنسبة العام السابق فقد وصلت إلى 943.710 دولارا.

ومن خلال البيانات الصادرة من TRREB  فقد زادت الأسعار بشكل عام داخل South Simcoe. Durham و Orangeville و كما قالت رئيسة مجلس الإدارة ليزا باتل , أنه توجد أدلة توضح أن السوق المحلي للعقارات في مرحلة تنافسية ، فقد يتم بيع المنزل بسرعة كبيرة بحد ما .

كما قالت بايل أن بائعي ومشتري العقارات قد قاموا بمد أجل رحلات الصيف من أجل بيع العديد من المنازل ، وبالأخص عقب أن دخلت مدينة تورونتو المرحلة الثالثة من الحد من الإجراءات المفروضة نتيجة فيروس كورونا.

مشاكل بسبب تأخر الإيجار فى مابيل ريدج

وعلي الجانب الآخر فقد قام صاحب منزل في Maple Ridge بمقاطعة بريتش كولومبيا، بازالة كل الأبواب وغالبية النوافذ من داخل منزل سيدة مستأجرة لعدم دفعها للايجار , وهي سيدة تقيم مع طفليها الذين يبلغون من العمر خمسة و13 عاما عن أشهر يوليو وأغسطس.

وقد قالت السيدة المستأجرة جيمي هيمسون ، إنها انفصلت عن زوجها في الفترة الاخيرة كما لم تستطيع العمل خلال الوباء لذلك لم تستطيع دفع الإيجار.

كما أضافت ,  “ قام صاحب المنزل بالتوجه إليه عندما لم أكن هناك وقام بإزالة كل النوافذ والأبواب”.

وعندما رجعت إلى المنزل الأسبوع السابق شاهدت الأبواب والنوافذ مفقودة ، توقعت في اول الامر أن أحد الاشخاص قد اقتحم المنزل ، لكنها عرفت بعد ذلك أن صاحب المنزل هو المسؤول عن هذا الأمر .

وعلقت قائلة ,  “ لم يعلمني أنه سيتوجه الي المنزل انتظر حتى خرجت وقام بذلك ”.

هذا ولي جيمي احساس بالخوف حول سلامتها هي واولادها .

قامت جيمي خلال الوقت الحالي بتأمين إطار الباب بواسطة الخشب الرقائقي فقد عملت علي تثبيته من داخل المنزل خلال المساء ، كما لابد أن تقوم بتثبيته من الناحية الاخري في كل مرة تخرج من المنزل .

كما قال Tiger Zhang صاحب المنزل ، الذي قال أنه قام بازالة النوافذ والأبواب: “ ارجح أنه عندما تخرج يكون ذلك أفضل ولن تسبب لي العديد من المتاعب”.

وعلي حسب حالة الطوارئ الحالية لفيروس كورونا COVID-19 داخل المقاطعة ، لا يستطيع المستأجر الخروج من المنزل نتيجة الإيجار الغير مسدد أو المتأخر، ولابد من الموافقة له بعمل خطة سداد لأي أموال لابد من دفعها منذ شهر مارس.

وتحت أي بند من البنود لا يسمح لصاحب العقار بإزالة النوافذ والأبواب.

وقد قال Rocco Triguero وهو احد الاشخاص المستأجرين في فانكوفر: “ لا يوجد شيء داخل القانون يمكن صاحب المنزل بالقيام بهذا الأمر ولا يستطيع المالك كسر أي باب لاجبار المستأجر يترك مكانه”.

وقد أوضح Zhang إلى أنه لا يعلم بقواعد قانون الإيجار السكني بطريقة جيد وربما من الممكن أن يكون قد ارتكب خطأ.

وقد أضاف , “ ارجح أن هذا درس لا يعرفني طريقة الحصول علي الطريقة الصحيحة لعلاج مشكلة.”

وبالرغم من تصريح Zhang عن بعض الندم إلا أنه لم يقوم بتغيير النوافذ والأبواب حتى يوم السبت.

وقد قال كل من Zhang و جيمي إنهما على تواصل بفرع Residential Tenancy Branch لرغبتهم في الوصول إلى حل للنزاع.

وخلال ذلك ، تقول جيمي إنها تبحث عن مكان جديد للاقامة فيه ولكن لم تستطيع إيجاد أي شيء مناسب حتى الوقت الحالي .

_
شاهد أيضاً : الأهالى فى كيبيك يرسلون عريضة لوزارة التعليم لتنفيذ اختيار التعلم عن بعد

_
انتهت المقالة

–
كلمات دلالية

ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو ,أخبار المقاطعات الكندية ,أخبار ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو فى شهر يوليو ,الحياة فى كندا ,أسباب ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو ,ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو أثناء جائحة كورونا ,ارتفاع أسعار المنازل فى تورونتو فى الصيف ,أخبار كندا بالعربى ,
_
المصادر

No summer slowdown in Toronto real estate as July shatters sales record

Landlord removes windows and doors after Maple Ridge, B.C. mom late with rent